Изменение в федеральном законодательстве убережет вологжан от необдуманной покупки жилья в аварийном состоянии

С 1 февраля региональные и муниципальные органы власти, принимающие решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, обязаны проинформировать об этом Росреестр. То же касается решений о признании отдельных жилых домов или помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания. В свою очередь Росреестр будет включать данные сведения в выписку, содержащую общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости.

«Покупатель квартиры сможет запросить выписку из этого реестра, например, через портал «Госуслуги», и узнать, не является ли дом аварийным и не собираются ли его снести, или жилое помещение в доме для проживания непригодно, - пояснил заместитель Губернатора области Эдуард Зайнак. – Принятие закона, с одной стороны, упрощает для граждан процедуры, связанные с покупкой или продажей недвижимости, с другой - защищает их права».

До принятия федерального акта человек мог купить квартиру, не зная о том, что приобретает аварийное жилье, оценив его состояние только визуально. Внешне дом может выглядеть нормально, а его конструктивное состояние - быть аварийным. Иногда продавцы намеренно скрывали эту информацию от покупателей. Ранее эти данные можно было запросить в органах муниципальной власти, однако долгое ожидание ответа ставило под угрозу сделку по покупке жилья. Закон должен решить эту проблему и защитить права граждан, а также сделать проще доступ к необходимым данным.